En marzo del 2020, el Gobernador Walz anunció una orden ejecutiva que establece que cualquier inquilino, propietario u otra persona no será desalojado de una propiedad residencial por falta de pagos de renta, llamado una “moratoria.” Esta moratoria está ahora venciendo en el 2021 en várias etapas:

30 de junio de 2021: Su contrato de arrendamiento podría rescindirse si viola materialmente sus términos. Eso no incluye la falta de pago del alquiler, pero puede incluir otras razones como el uso indebido de la propiedad, infracciones de salud o seguridad u otras infracciones del contrato de arrendamiento. Su arrendador puede iniciar el proceso de desalojo si usted califica para recibir asistencia para el alquiler (a través del portal estatal en www.renthelpmn.org) pero se niega a presentar la solicitud.

13 de agosto de 2021: Su contrato de arrendamiento podría rescindirse si no ha pagado el alquiler y no es elegible para la asistencia de alquiler COVID-19.

12 de septiembre de 2021: Podría ser desalojado si no ha pagado el alquiler y no es elegible para la asistencia de alquiler COVID-19.

12 de octubre de 2021: Se vencen oficialmente todas las protecciones contra la terminación del contrato de arrendamiento y el desalojo, excepto para los inquilinos elegibles con solicitudes de asistencia de alquiler COVID-19 pendientes a través del portal en línea del estado en www.renthelpmn.org

1 de junio de 2022: Se vencen todas las protecciones contra el desalojo y la terminación del contrato de arrendamiento.

¿Qué puedo hacer? Hay ayuda disponible si está atrasado en el pago del alquiler sin importar su estátus migratório. Los navegantes RentHelpMN del Centro de Recursos para Mujeres y Jóvenes Africanos estarán en el lugar de VEAP para ayudar a los miembros de la comunidad a solicitar asistencia para el alquiler. Habrá hasta tres navegantes a la vez en VEAP, disponibles los miércoles y viernes de 10 a.m. a 4:30 p.m. Ofrecerán servicio sin cita previa; sin embargo, si los navegantes están ocupados, solo se permitirá que espere una persona por navegante, a todos los demás se les indicará que se vayan y regresen en otro momento. Ingrese por la Puerta 2 (entrada para personal y voluntarios) para este servicio.

¿Qué pasa si recibo una carta de desalojo del propietario? Es importante conocer sus derechos como inquilino. Entre ahora y el 13 de octubre de este año, los propietarios deben avisarle con 15 días de anticipación antes de presentar un desalojo por falta de pago. Su propietario no tiene el derecho legal de desalojarlo: solamente un juez en la corte lo puede desalojar.

¿Es verdad que los meses anteriores de renta ya no tendrán que ser pagadas? Eso es incorrecto según las leyes y órdenes actuales. Recuerden: aunque los desalojos se detengan durante esta vez hasta el 13 de agosto 2021, los residentes deben seguir pagando la renta, si es que pueden. Todos tendrán que lidiar con el monto acumulado de renta al hacer algun tipo de plan de pagos con su propietario y/o recibir ayuda del estado en renthelpmn.org.

Para una extensa lista de preguntas con respuestas acerca de la moratoria y sus derechos, visite LawHelpMN.